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Il Presidente della Repubblica Giorgio Napolitano ha firmato nella giornata di ieri il Decreto Rinnovabili, Decreto Legislativo recante attuazione della Direttiva 2009/28/CE del Parlamento Europeo e del Consiglio del 23 aprile 2009 sulla promozione dell’uso dell’energia da fonti rinnovabili, recante modifica e successiva abrogazione delle direttive 2001/77/CE e 2003/30/CE, che sarà a giorni pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana.

Diverse le novità introdotte dal decreto su integrazione di fonti energetiche rinnovabili su edifici di nuova costruzione o edifici oggetto di ristrutturazioni rilevanti, bonus volumetrici e certificazione energetiche.

■Obbligo di integrazione delle fonti rinnovabili negli edifici di nuova costruzione e negli edifici esistenti sottoposti a ristrutturazioni rilevanti (art. 9). Nel caso di edifici nuovi o edifici sottoposti a ristrutturazioni rilevanti, gli impianti di produzione di energia termica devono essere progettati e realizzati in modo da garantire il contemporaneo rispetto della copertura, tramite il ricorso ad energia prodotta da impianti alimentati da fonti rinnovabili, del 50% dei consumi previsti per l’acqua calda sanitaria e delle seguenti percentuali della somma dei consumi previsti per l’acqua calda sanitaria, il riscaldamento ed il raffrescamento, secondo le percentuali riportate di seguito:
■il 20% quando la richiesta del titolo edilizio è presentata dal 31.05.2012 al 31.12.2013;
■il 35% dal 01.01.2014 al 31.12.2016;
■il 50% dopo il 01.01.2017.
In caso di utilizzo di pannelli solari termici o fotovoltaici disposti sui tetti degli edifici, i predetti componenti devono essere aderenti o integrati nei tetti medesimi, con la stessa inclinazione e lo stesso orientamento della falda.

Nel caso di edifici pubblici le suddette percentuali sono incrementate del 10%.

■Nell’art. 10 recante misure di semplificazione viene disposto che nel caso di progetti di edifici di nuova costruzione e di ristrutturazioni rilevanti su edifici esistenti che assicurino una copertura dei consumi di calore, elettricità e per il raffrescamento in misura superiore di almeno il 30% rispetto ai valori obbligatori riportati nell’allegato 3 questi beneficiano, in sede di rilascio del titolo edizio, di un bonus volumetrico del 5 %, fermo restando il rispetto delle norme in materia di distanze minime tra edifici e distanze minime di protezione stradale (NOI SIAMO IN GRADO DI OFFRIRTI IL 100% DELLA COPERTURA DI ENERGIA TERMICA E DI ACQUA CALDA SANITARIA. SE USI LE CADAIE A LEGNA, PELLET E CIPPATO PER RISCALDARE E PER L'ACS PUOI AUMENTARE DEL 5% LA VOLUMETRIA DEL TUO IMMOBILE).
■Per quanto riguarda le certificazione energetiche l’art. 11 del D. Leg.vo apporta al decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, la modifica secondo cui nei contratti di compravendita o di locazione di edifici o di singole unità immobiliari è inserita apposita clausola con la quale l’acquirente o il conduttore danno atto di aver ricevuto le informazioni e la documentazione in ordine alla certificazione energetica degli edifici.